利用規約
最終更新日：2025年7月1日
本利用規約（以下「本規約」）は、PDF AI 解析ツール（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。ユーザーは本サービスを利用することにより、本規約に同意したものとみなします。
第1条（サービスの概要）
本サービスは、ユーザーがアップロードしたPDFファイルをAI（Gemini）で解析し、不動産・競売物件に関する情報の抽出・計算を補助することを目的としたWebツールです。
第2条（禁止事項）
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。
- 法令または公序良俗に違反する行為
- 犯罪行為に関連する行為
- 本サービスのサーバーまたはネットワークに過度な負荷をかける行為
- 本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
- 他のユーザーまたは第三者の権利・利益を侵害する行為
- 不正アクセスやリバースエンジニアリングを行う行為
- 営利目的での無断転用・再配布
- その他、本サービスが不適切と判断する行為
第3条（免責事項）
本サービスの解析結果はAIによる参考値であり、その正確性・完全性を保証するものではありません。ユーザーは以下の点に同意するものとします。
- 本サービスの解析結果を不動産投資・購入・売却等の判断の根拠として使用しないこと
- 重要な判断を行う際は、必ず原本資料の確認および専門家への相談を行うこと
- 本サービスの利用によって生じたいかなる損害についても、本サービス運営者は責任を負わないこと
第4条（個人情報・アップロードデータの取り扱い）
ユーザーがアップロードしたPDFファイルは、AI解析のためにGemini API（Google）へ送信されます。個人情報・機密情報を含むファイルのアップロードはお控えください。詳細はプライバシーポリシーをご確認ください。
第5条（サービスの変更・停止）
本サービスは、予告なくサービス内容を変更・停止・終了する場合があります。これによってユーザーに生じた損害について、本サービス運営者は責任を負いません。
第6条（知的財産権）
本サービスに含まれるコンテンツ・デザイン・プログラム等の知的財産権は、本サービス運営者または正当な権利者に帰属します。無断での複製・転用・改変はお断りします。
第7条（利用規約の変更）
本規約は、必要に応じて予告なく変更される場合があります。変更後も本サービスを利用し続けた場合、変更後の規約に同意したものとみなします。
第8条（準拠法・管轄裁判所）
本規約の解釈および適用は日本法に準拠します。本サービスに関する紛争については、東京地方裁判所を専属的合意管轄裁判所とします。
第9条（お問い合わせ）
本規約に関するお問い合わせは、お問い合わせページよりご連絡ください。